4 Rue des Gardes 17180 Périgny
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2617E0913114Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1900
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 191 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 093 €/m² à Périgny (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen648 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation518 924 – 609 172 €
Soit3 561 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Canal 17180 Périgny | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Poteau 17180 Périgny | Maison | 130 m² | 495 000 € | 3 808 |
| 04/12/2025 | 24 Rue De Chagnolet 17180 Périgny | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Du Prieure 17180 Périgny | Maison | 70 m² | 272 400 € | 3 891 |
| 16/06/2025 | 22 B Rue De Chagnolet 17180 Périgny | Appartement | 30 m² | 147 500 € | 4 917 |
| 22/05/2025 | 12 Sq Du Murier 17180 Périgny | Maison | 118 m² | 650 000 € | 5 508 |
| 05/05/2025 | 22 Rue De St Martin 17180 Périgny | Appartement | 44 m² | 196 000 € | 4 455 |
| 28/04/2025 | 21 Rue Du Poteau 17180 Périgny | Maison | 50 m² | 306 000 € | 6 120 |
| 23/04/2025 | 31 Rue Des Gardes 17180 Périgny | Maison | 162 m² | 185 016 € | 1 142 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Canal 17180 Périgny | Appartement | 72 m² | 305 500 € | 4 243 |
| 28/03/2025 | 3 Imp Du Tilleul 17180 Périgny | Maison | 89 m² | 341 600 € | 3 838 |
| 03/03/2025 | 22 Rue De St Martin 17180 Périgny | Appartement | 48 m² | 171 900 € | 3 581 |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Prieure 17180 Périgny | Appartement | 62 m² | 206 003 € | 3 323 |
| 07/01/2025 | 24 Rue De Chagnolet 17180 Périgny | Appartement | 69 m² | 270 000 € | 3 913 |
| 23/12/2024 | 38 Rue Des Ecoles 17180 Périgny | Maison | 68 m² | 224 000 € | 3 294 |