5 Route de Chalézac 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2617E0924153F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1975-1977
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 327 – 140 080 €
Soit2 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 21 Rte Des Renouleaux 17920 Breuillet | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 28/01/2025 | 5 Imp Des Oiseaux 17920 Breuillet | Maison | 90 m² | 425 100 € | 4 723 |
| 03/10/2024 | 15 Rte Des Renouleaux 17920 Breuillet | Maison | 133 m² | 583 500 € | 4 387 |
| 16/08/2024 | 27 Rte De Chalezac 17920 Breuillet | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |