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12 Impasse du Tournesol 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2617E0929208Q

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction2001-2005
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 157 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 811 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 546 – 449 075 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 Rue Aristide Maillol 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison95 m²255 000 €2 684
30/10/202517 Imp Du Tournesol 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison92 m²312 940 €3 402
02/09/202512 Imp Rodin 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison114 m²375 170 €3 291
31/01/202517 Rue Aristide Maillol 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison108 m²265 000 €2 454
21/11/202416 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison86 m²259 400 €3 016
17/10/202412 Av Des Rossignols 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison100 m²279 000 €2 790
17/09/202446 B Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison125 m²480 690 €3 846
28/08/202420 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison108 m²315 000 €2 917
17/07/202412 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison103 m²229 000 €2 223
16/05/20242 Rue Camille Claudel 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison127 m²330 000 €2 598
07/05/202417 Av Des Capucines 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison75 m²220 000 €2 933
23/02/202443 Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison111 m²448 550 €4 041
31/01/20243 Rue Des Chardonnerets 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison88 m²437 000 €4 966
31/01/20243 Rue Des Chardonnerets 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison49 m²437 000 €8 918