4 Impasse des Roseaux 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2617E0949001X
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 020 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 352 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation253 744 – 297 874 €
Soit3 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Imp De La Loge 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 143 m² | 512 460 € | 3 584 |
| 10/06/2025 | 30 Rte Des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 17/05/2025 | 30 Rte Des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 09/04/2025 | 10 Vc Canton De Matha 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 31/03/2025 | 9 Imp Max Aubriere 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 59 m² | 155 000 € | 2 627 |
| 14/03/2025 | 29 Rte De La Perroche 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 18/12/2024 | 38 Rte De La Plage De Matha 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| 13/12/2023 | 30 Rte Des Pibles 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 58 m² | 211 000 € | 3 638 |
| 23/10/2023 | 6 Imp Max Aubriere 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 66 m² | 195 200 € | 2 958 |
| 13/10/2023 | 9 Rue Du Sourire 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |