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74 Route du Fier 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2617E0960413V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1980
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 356 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 210 401 – 1 420 905 €
Soit8 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202576 B Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-RéMaison84 m²1 162 832 €13 843
29/04/20252 Rte Des Vieilles Vignes 17880 Les Portes-en-RéMaison126 m²1 780 000 €14 127
26/09/202444 Rte De La Levee Verte 17880 Les Portes-en-RéMaison119 m²1 000 000 €8 403
17/01/20247 Rte De L'anse Du Fourneau 17880 Les Portes-en-RéMaison182 m²1 564 000 €8 593
17/01/20247 Rte De L'anse Du Fourneau 17880 Les Portes-en-RéMaison67 m²1 564 000 €23 343
04/12/202376 B Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-RéMaison84 m²648 000 €7 714