Signal Vente

Rue Julia et Maurice Marcou 17700 Surgères

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2617E0963394M

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/02/2026appartement041 m²EB27336
05/02/2026appartement041 m²EC32436
05/02/2026appartement040 m²FC36543
21/08/2025appartement093 m²CC12236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Surgères (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation318 983 – 374 458 €
Soit2 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Gabriel Guillon 17700 SurgèresMaison150 m²180 000 €1 200
21/10/202522 Rue Du Pavillon 17700 SurgèresMaison110 m²66 765 €607
26/08/202543 Rue Gabriel Guillon 17700 SurgèresMaison155 m²346 990 €2 239
25/04/202514 Rue Leonce Depont 17700 SurgèresMaison77 m²115 000 €1 494
28/03/202514 Rue Audry De Puyravault 17700 SurgèresMaison188 m²335 000 €1 782
07/02/202517 Rue Gabriel Guillon 17700 SurgèresMaison132 m²210 750 €1 597
12/12/202424 Rue Du Pavillon 17700 SurgèresMaison84 m²105 000 €1 250
26/06/20246 B Rue Marguerite 17700 SurgèresMaison104 m²100 000 €962
07/05/202417 Rue Marguerite 17700 SurgèresMaison150 m²227 000 €1 513
19/12/202311 Rue Marguerite 17700 SurgèresMaison75 m²130 000 €1 733
14/12/202325 Rue Eugene Biraud 17700 SurgèresMaison203 m²535 300 €2 637
14/12/202323 Rue Eugene Biraud 17700 SurgèresMaison30 m²535 300 €17 843