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3 Rue du Grand Pré 17600 Corme-Royal

Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2617E0965495H

C énergie   A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1900
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation241 142 – 283 080 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Che Du Bourbonnais 17600 Corme-RoyalMaison148 m²407 500 €2 753
26/11/20251 Imp Du Rivollet 17600 Corme-RoyalMaison59 m²88 000 €1 492
15/09/202538 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison125 m²375 260 €3 002
24/07/20251 B Rue Du Vieux Chai 17600 Corme-RoyalMaison147 m²420 490 €2 860
20/06/20252 Rue Du Stade 17600 Corme-RoyalMaison194 m²167 872 €865
16/05/20256 Pl Des Acacias 17600 Corme-RoyalMaison104 m²138 000 €1 327
14/05/20252 Che Des Fleurs 17600 Corme-RoyalMaison81 m²210 000 €2 593
19/03/202522 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison100 m²96 500 €965
19/03/202522 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison50 m²96 500 €1 930
14/11/20243 Che Des Fleurs 17600 Corme-RoyalMaison75 m²220 000 €2 933
06/11/20245610 Imp Des Genets 17600 Corme-RoyalMaison44 m²120 000 €2 727
12/07/20242 Rue Du Fief Du Moulin 17600 Corme-RoyalMaison173 m²375 400 €2 170
28/06/202413 Imp Du Grand Pre 17600 Corme-RoyalMaison147 m²232 000 €1 578
24/01/202429 Rue Des Cormiers 17600 Corme-RoyalMaison81 m²172 000 €2 123
10/01/202418 Rue Du Stade 17600 Corme-RoyalMaison23 m²20 000 €870