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46 Route de Cozes 17600 Saujon

Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2617E0977245F

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1971
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 869 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026maison–138 m²FF28560

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Saujon (165 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 622 – 359 948 €
Soit2 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259 Rue Des Primeveres 17600 SaujonMaison92 m²225 817 €2 455
27/10/202531 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison109 m²240 250 €2 204
20/10/20255 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison50 m²150 000 €3 000
20/10/20255 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison35 m²150 000 €4 286
20/10/20253 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison88 m²150 000 €1 705
17/10/202556 Rte De Cozes 17600 SaujonAppartement62 m²155 000 €2 500
18/09/202512 Imp De La Grande Piece 17600 SaujonMaison114 m²251 615 €2 207
02/09/20256 Rue Des Alouettes 17600 SaujonMaison110 m²239 000 €2 173
11/07/202521 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison75 m²161 350 €2 151
30/05/20256396 Berlan 17600 SaujonMaison60 m²71 225 €1 187
24/03/202523 Rue Des Primeveres 17600 SaujonMaison92 m²292 000 €3 174
08/01/202577 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison38 m²62 500 €1 645
30/07/202438 B Rte De Cozes 17600 SaujonMaison53 m²157 850 €2 978
10/06/202449 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison82 m²210 169 €2 563
23/04/20246390 Rte De Cozes 17600 SaujonMaison83 m²220 000 €2 651