7 Route de Mornac 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2617E0977915Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface260 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 599 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen913 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation773 525 – 908 051 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Rte Des Champs 17920 Breuillet | Maison | 83 m² | 268 370 € | 3 233 |
| 22/10/2025 | 6 Rue Des Marais 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 506 483 € | 4 052 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Des Marais 17920 Breuillet | Maison | 83 m² | 265 000 € | 3 193 |
| 20/12/2024 | 9 All Des Fleurs 17920 Breuillet | Maison | 30 m² | 122 165 € | 4 072 |
| 27/11/2024 | 12 Rue Des Marais 17920 Breuillet | Maison | 88 m² | 307 300 € | 3 492 |
| 28/10/2024 | 6 Lot Grand Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 280 476 € | 4 007 |
| 14/08/2024 | 8 All Des Fleurs 17920 Breuillet | Maison | 100 m² | 683 000 € | 6 830 |
| 27/05/2024 | 83 Rue Du Centre 17920 Breuillet | Maison | 175 m² | 481 520 € | 2 752 |
| 30/04/2024 | 9 Lot Grand Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 |
| 08/11/2023 | 8 Rue De La Seudre 17920 Breuillet | Maison | 105 m² | 448 900 € | 4 275 |