6 Chemin d'Emmanuelle 17340 Châtelaillon-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2617E0982116O
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface213 m²
Construction1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 833 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Châtelaillon-Plage (172 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 142 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation914 063 – 1 073 031 €
Soit4 658 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Rte De Port Punay 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 110 m² | 520 000 € | 4 727 |
| 23/09/2025 | 5 Chem Des Hautes Terres D'angout 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 115 m² | 605 000 € | 5 261 |
| 23/09/2025 | 5 Chem Des Hautes Terres D'angout 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 164 m² | 605 000 € | 3 689 |
| 03/07/2025 | 14 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 76 m² | 450 000 € | 5 921 |
| 06/06/2025 | 87 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 130 m² | 642 700 € | 4 944 |
| 30/04/2024 | 87 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 122 m² | 588 000 € | 4 820 |
| 15/04/2024 | 14 Av De La Falaise 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 238 000 € | 4 760 |
| 23/02/2024 | 70 Av Des Boucholeurs 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |