8bis Avenue Jean Jaurès 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2617E0982517Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 422 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen383 548 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation306 992 – 360 382 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 43 m² | 239 000 € | 5 558 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 31 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 52 m² | 208 000 € | 4 000 |
| 01/10/2025 | 4 Av Des Fougeres 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 43 m² | 300 000 € | 6 977 |
| 12/09/2025 | 59 Av Des Amazones 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 70 m² | 327 300 € | 4 676 |
| 08/09/2025 | 21 Av Du Petit Parc 17200 Royan | Appartement | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 26/06/2025 | 8 All Des Camelias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 78 m² | 343 320 € | 4 402 |
| 26/06/2025 | 132 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 13/06/2025 | 22 Av Du Petit Parc 17200 Royan | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 28/04/2025 | 101 Av Alienor D Aquitaine 17200 Royan | Maison | 169 m² | 582 000 € | 3 444 |
| 14/04/2025 | 23 Av Du Petit Parc 17200 Royan | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 11/04/2025 | 31 Che D Enlias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 17/01/2025 | 158 B Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 39 m² | 122 000 € | 3 128 |
| 26/12/2024 | 3 Rue Galilee 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 20/12/2024 | 25 B Av Jean Jaures 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |