23 Rue des Aigrettes 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2617E1026690Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 503 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen504 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 502 – 473 676 €
Soit3 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 39 Rue Des Aigrettes 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 111 m² | 530 000 € | 4 775 |
| 21/12/2023 | 7554 All Du Fort Royer 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 147 m² | 855 300 € | 5 818 |