Signal Vente

88 Rue du Four 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Appartement · étage 1 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2617E1037914Q

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1972
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 369 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen393 343 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation296 738 – 348 345 €
Soit6 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 050 000 €9 211
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison260 m²1 050 000 €4 038
03/11/2025353 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison275 m²2 638 500 €9 595
24/10/202561 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison282 m²1 200 000 €4 255
24/10/2025163 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²691 100 €5 316
10/10/20251 Rue Du Colombier 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²689 000 €5 300
11/06/202521 Rue De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement65 m²403 000 €6 200
15/04/20253 Pl De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement38 m²495 000 €13 026
08/04/202566 Rue Jacob 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison46 m²368 715 €8 016
31/03/2025166 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²380 000 €4 176
31/03/2025247 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison84 m²650 000 €7 738
31/03/2025241 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison74 m²650 000 €8 784
23/01/202514 Vc Gde Venelle De La Prepoise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison65 m²441 000 €6 785
06/01/20255 Rue De La Grosse Pierre 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison70 m²420 000 €6 000
05/12/2024228 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison195 m²1 200 000 €6 154