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45 Rue du Grand Pré 17600 Corme-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2617E1049053B

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2013
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé799 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 185 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation218 625 – 256 647 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/20251 Che Des Roches 17600 Corme-RoyalMaison87 m²131 000 €1 506
24/07/20251 B Rue Du Vieux Chai 17600 Corme-RoyalMaison147 m²420 490 €2 860
12/06/20253 R Che Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison89 m²222 000 €2 494
29/04/202541 B Rue Du Grand Pre 17600 Corme-RoyalMaison94 m²237 000 €2 521
31/03/20251 Imp Du Che Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison71 m²155 000 €2 183
10/02/20251 Lot Les Roches Blanches 17600 Corme-RoyalMaison129 m²240 000 €1 860
06/02/20253 B Che Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison58 m²129 000 €2 224
24/04/202415 Lot Les Roches Blanches 17600 Corme-RoyalMaison74 m²216 400 €2 924
09/10/20234 Res Du Champ Du Clone 17600 Corme-RoyalMaison72 m²183 500 €2 549