16 Rue de Plaisance 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2617E1053705Z
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1900
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation236 250 – 277 337 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 26 Rue De La Republique 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 45 m² | 166 050 € | 3 690 |
| 24/12/2025 | 1 Imp Cdt Lavigne 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 |
| 16/12/2025 | 7 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Mallets 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 49 m² | 203 000 € | 4 143 |
| 28/11/2025 | 19 Rue Jean Jarousseau 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 55 m² | 185 325 € | 3 370 |
| 31/10/2025 | 7 Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 23 m² | 118 240 € | 5 141 |
| 27/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 63 m² | 304 000 € | 4 825 |
| 24/10/2025 | 15 Rue Fernand Lesalle 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 125 m² | 585 000 € | 4 680 |
| 07/10/2025 | 39 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 66 m² | 178 000 € | 2 697 |
| 07/10/2025 | 38 T Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 |
| 03/10/2025 | 19 B Av Jean-Pierre Coulon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 65 m² | 317 000 € | 4 877 |
| 29/09/2025 | 28 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 97 m² | 354 329 € | 3 653 |
| 15/09/2025 | 73 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 151 m² | 850 000 € | 5 629 |
| 15/09/2025 | 50 Rue Professeur Langevin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 180 m² | 400 000 € | 2 222 |
| 12/09/2025 | 20 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 26 m² | 280 000 € | 10 769 |