Rue des Houx 17390 La Tremblade
Maison · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2617E1076789V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1960
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 476 – 274 080 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 89 m² | 370 000 € | 4 157 |
| 23/12/2025 | 30 Rle Des Peres 17390 La Tremblade | Maison | 92 m² | 245 870 € | 2 673 |
| 19/12/2025 | 39 B Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 75 m² | 151 500 € | 2 020 |
| 19/12/2025 | 39 B Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 35 m² | 151 500 € | 4 329 |
| 05/12/2025 | 55 Bd Du Marechal Joffre 17390 La Tremblade | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 |
| 26/11/2025 | 8 Rue De La Noue 17390 La Tremblade | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 26/11/2025 | 17 Bd Du Marechal Joffre 17390 La Tremblade | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 31/07/2025 | 10 Rue De La Noue 17390 La Tremblade | Maison | 87 m² | 395 100 € | 4 541 |
| 10/07/2025 | 78 Bd Du Marechal Joffre 17390 La Tremblade | Maison | 65 m² | 187 000 € | 2 877 |
| 14/05/2025 | 23 Q Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 79 m² | 159 800 € | 2 023 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Lavoir 17390 La Tremblade | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Lavoir 17390 La Tremblade | Appartement | 73 m² | 337 000 € | 4 616 |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Nougers 17390 La Tremblade | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 12/02/2025 | 6 Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 30 m² | 163 000 € | 5 433 |
| 12/02/2025 | 6 Rue Bouffard 17390 La Tremblade | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |