73 Route du Fier 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2617E1080464E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1987
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 612 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 656 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 325 549 – 1 556 079 €
Soit8 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Imp Des Pins 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 194 m² | 2 840 200 € | 14 640 |
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Vieilles Vignes 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 126 m² | 1 780 000 € | 14 127 |
| 26/09/2024 | 44 Rte De La Levee Verte 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 119 m² | 1 000 000 € | 8 403 |
| 17/01/2024 | 7 Rte De L'anse Du Fourneau 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 182 m² | 1 564 000 € | 8 593 |
| 17/01/2024 | 7 Rte De L'anse Du Fourneau 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 67 m² | 1 564 000 € | 23 343 |