34 Rue des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2617E1080737R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1994
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 837 – 323 809 €
Soit6 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rue De Beauregard 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 75 m² | 700 000 € | 9 333 |
| 03/10/2025 | 5918 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
| 09/09/2025 | 4 Av Du Moulin Des Sables 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 16 m² | 530 000 € | 33 125 |
| 05/09/2025 | 11 Rue De L Ocean 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 107 m² | 750 000 € | 7 009 |
| 28/07/2025 | 11 Che Du Moulin Barillon 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 78 m² | 450 000 € | 5 769 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Des Ragotteries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 95 m² | 665 000 € | 7 000 |
| 24/01/2025 | 6 Ven Du Vieux Chai 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 17/01/2025 | 9 Rte De Goisil 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 164 m² | 973 600 € | 5 937 |
| 13/12/2024 | 5 T Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 168 m² | 1 865 000 € | 11 101 |
| 21/11/2024 | 10 B Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 49 m² | 638 000 € | 13 020 |
| 14/10/2024 | 21 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 72 m² | 500 000 € | 6 944 |
| 14/10/2024 | 21 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 14/10/2024 | 21 Rue Des Tuileries 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 87 m² | 500 000 € | 5 747 |
| 10/10/2024 | 9 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 136 m² | 950 000 € | 6 985 |
| 10/10/2024 | 9 Rue Aristide Briand 17670 La Couarde-sur-Mer | Maison | 76 m² | 950 000 € | 12 500 |