33 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2617E1100928G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 043 – 416 789 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 39 Rue De Saujon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 |
| 16/12/2025 | 7 Imp De Saujon 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 04/12/2025 | 47 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Appartement | 40 m² | 195 470 € | 4 887 |
| 24/11/2025 | 76 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 23/10/2025 | 12 Rue Du Canton 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 16/10/2025 | 7 Imp Des Hortensias 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 59 m² | 258 000 € | 4 373 |
| 28/08/2025 | 7 All Des Petrels 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 137 m² | 374 900 € | 2 736 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Traversiere 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 11/06/2025 | 17 Rue Des Grives 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 28/04/2025 | 20 Rue Commandant Henri Cousin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 160 m² | 500 000 € | 3 125 |
| 04/04/2025 | 1 All Rose De Mai 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 77 m² | 253 000 € | 3 286 |
| 31/03/2025 | 16 All Des Petrels 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 74 m² | 236 000 € | 3 189 |