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7t Rue des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2617E1106232G

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1995
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen850 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation758 649 – 890 588 €
Soit7 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202516 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²735 124 €4 901
18/09/20253 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison116 m²550 000 €4 741
25/06/20253 B Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison146 m²673 000 €4 610
11/06/202521 Rue De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement65 m²403 000 €6 200
27/05/20259 Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison82 m²800 000 €9 756
14/05/202532 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison220 m²2 202 300 €10 010
12/05/202510 Imp Saufine 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison100 m²930 000 €9 300
31/03/20256854 Rue De La Grande Noue 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²755 000 €8 297
12/11/20243 Rue Des Barjottes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison113 m²560 000 €4 956
30/09/202455 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison122 m²1 385 949 €11 360
01/08/2024125 Rue De Sainte Marie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison59 m²555 790 €9 420
29/07/202414 Rue Charles De Gaulle 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²480 000 €3 200
26/07/202416 Rue Du Pas Des Boeufs 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison150 m²545 000 €3 633
28/06/202412 Rue Des Pingettes 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison173 m²1 587 900 €9 179
14/06/20245 Rue De La Grouille 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison158 m²1 652 353 €10 458