Signal Vente

27 Allée de la Forêt 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2617E1111105R

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1960
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 855 – 208 786 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison36 m²200 300 €5 564
30/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement29 m²133 001 €4 586
29/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement29 m²127 200 €4 386
15/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison28 m²30 000 €1 071
12/12/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement32 m²120 050 €3 752
28/10/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²112 000 €4 308
22/09/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²115 000 €4 423
17/09/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²117 370 €4 514
02/07/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²79 000 €3 038
27/05/202548 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement31 m²137 000 €4 419
31/01/202552 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²109 700 €4 219
06/01/20259001 Av Du Pdt Dulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²119 140 €4 582
03/12/20249001 Av Du Pdt Dulin 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement26 m²115 000 €4 423
04/10/202448 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison26 m²145 000 €5 577
15/07/202448 Av De Suzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement29 m²137 150 €4 729