Signal Vente

2bis Rue de la Morelière 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2617E1115483B

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1980
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 263 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation398 877 – 468 246 €
Soit3 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202511 Rue Des Pres 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison78 m²409 980 €5 256
29/10/202514 Rue Des Pres 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison48 m²150 000 €3 125
16/09/20259961 Rue Du Puits 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison25 m²140 000 €5 600
04/09/20252 Rue Du Nord A Chassiron 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison87 m²390 000 €4 483
02/04/20259002 Rue De La Cocarde 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison36 m²156 000 €4 333
26/02/20256 Rue Du Semaphore 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison80 m²236 000 €2 950
26/02/20258 Rue Du Semaphore 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison50 m²236 000 €4 720
21/02/202513 Che De Raclebourse 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison61 m²301 000 €4 934
03/10/20247 B Rue De Chassiron A La Gautrie 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison109 m²448 000 €4 110
30/07/20246 B Rue De Raclebourse 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison102 m²408 450 €4 004
09/03/20246779 Che De Raclebourse 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison47 m²161 000 €3 426
28/12/202394 C Rue Hurlevent 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison52 m²248 000 €4 769
06/11/202325 Che De Raclebourse 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison96 m²140 000 €1 458