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4 Place de l'Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2617E1126502W

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface227 m²
Constructionavant 1948
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 768 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 627 252 – 1 910 252 €
Soit7 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025410 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison110 m²1 000 000 €9 091
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison114 m²1 050 000 €9 211
12/11/202517 Rue De La Fileraise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison260 m²1 050 000 €4 038
24/10/202561 Rue Chef De Ville 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison282 m²1 200 000 €4 255
24/10/2025163 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²691 100 €5 316
10/10/20251 Rue Du Colombier 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison130 m²689 000 €5 300
25/06/20253 B Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison146 m²673 000 €4 610
11/06/202521 Rue De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement65 m²403 000 €6 200
15/04/20253 Pl De L Eglise 17580 Le Bois-Plage-en-RéAppartement38 m²495 000 €13 026
31/03/2025166 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison91 m²380 000 €4 176
11/03/2025133 Rue De La Loubrie 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison48 m²415 000 €8 646
23/01/202514 Vc Gde Venelle De La Prepoise 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison65 m²441 000 €6 785
20/12/2024458 Rue De Saint Martin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison106 m²850 000 €8 019
05/11/20245 Rue Jean Moulin 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison124 m²600 000 €4 839
14/10/2024104 Rue St Exupery 17580 Le Bois-Plage-en-RéMaison115 m²880 700 €7 658