Signal Vente

11 Rue de la Plage 17650 Saint-Denis-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2617E1136349P

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1980
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 189 €/m² à Saint-Denis-d'Oléron (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen530 746 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation400 395 – 470 029 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/20254 B Bd De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison67 m²255 000 €3 806
01/07/20258 Rue De L Horizon 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison113 m²630 000 €5 575
28/02/202521 Bd De L Ocean 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison88 m²447 500 €5 085
18/02/20259979 Rue Des Fuchetiers 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison71 m²365 500 €5 148
11/10/202414 Imp Du Gai Soleil 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison77 m²224 000 €2 909
31/07/202411 Rue Camille Bougneres 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison84 m²400 000 €4 762
17/05/202410 Imp Du Gai Soleil 17650 Saint-Denis-d'OléronMaison55 m²232 000 €4 218