30bis Rue du Moulin des Sables 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2617E1137629V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1980
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 744 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 419 – 441 883 €
Soit3 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 106 m² | 366 000 € | 3 453 |
| 16/12/2025 | 23 Rue Du Petit Village 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 138 m² | 354 000 € | 2 565 |
| 20/11/2025 | 40 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 50 m² | 254 327 € | 5 087 |
| 03/11/2025 | 37 T Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 121 m² | 272 000 € | 2 248 |
| 09/10/2025 | 12 F Che De La Chapelle 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Landes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 84 m² | 285 480 € | 3 399 |
| 16/09/2025 | 5001 Pre Carre 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 95 m² | 420 000 € | 4 421 |
| 07/07/2025 | 32 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 84 m² | 330 350 € | 3 933 |
| 27/03/2025 | 3 Rue De La Sabliere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 17/03/2025 | 9001 Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 04/03/2025 | 2 T Rue Du Puits Neuf 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 144 m² | 40 000 € | 278 |
| 14/10/2024 | 8 All Des Sept Uns 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 110 m² | 253 333 € | 2 303 |
| 02/10/2024 | 10 All Des Gros Joncs 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 122 m² | 737 000 € | 6 041 |
| 23/09/2024 | 36 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 09/09/2024 | 5350 Rte De La Giraudiere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |