7 Impasse de Guillaumine 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2617E1154092A
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 285 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 850 – 287 433 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 3 All De La Cognasse 17920 Breuillet | Maison | 96 m² | 333 000 € | 3 469 |
| 18/02/2025 | 35 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 27/12/2024 | 9 Rte Du Chateau D'eau 17920 Breuillet | Maison | 40 m² | 95 000 € | 2 375 |
| 28/10/2024 | 6 Lot Grand Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 280 476 € | 4 007 |
| 14/08/2024 | 8 All Des Fleurs 17920 Breuillet | Maison | 100 m² | 683 000 € | 6 830 |
| 08/08/2024 | 12 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 86 m² | 267 000 € | 3 105 |
| 21/06/2024 | 12 Imp De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 482 000 € | 3 856 |
| 27/05/2024 | 83 Rue Du Centre 17920 Breuillet | Maison | 175 m² | 481 520 € | 2 752 |
| 15/05/2024 | 12 A Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 86 m² | 278 000 € | 3 233 |
| 30/04/2024 | 9 Lot Grand Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 |