26 Rue de Chez Mégraud 17600 Corme-Royal
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2617E1158403V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface260 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 107 €/m² à Corme-Royal (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen548 452 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation504 576 – 592 328 €
Soit2 107 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 23 Rue De Chez Megraud 17600 Corme-Royal | Maison | 68 m² | 171 000 € | 2 515 |
| 02/07/2025 | 5121 Chez Megraud 17600 Corme-Royal | Maison | 63 m² | 171 000 € | 2 714 |
| 09/11/2023 | 27 Rue De Chez Megraud 17600 Corme-Royal | Maison | 99 m² | 309 550 € | 3 127 |