Signal Vente

10 Rue du Champ de Foire 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

F énergieC GESn° 2617E1158406Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface18 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation450 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement020 m²CA17818
28/08/2025appartement019 m²DB28226
08/07/2025appartement020 m²DB28518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 498 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 223 – 57 783 €
Soit2 940 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortAppartement37 m²77 210 €2 087
18/12/202566 Av Gambetta 17300 RochefortAppartement118 m²195 000 €1 653
11/12/202516 Rue Barbes 17300 RochefortMaison78 m²215 000 €2 756
05/12/202584 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortMaison57 m²230 000 €4 035
28/11/202517 Rue Louis Blanc 17300 RochefortAppartement57 m²116 000 €2 035
12/11/202510 Rue Du Champ De Foire 17300 RochefortAppartement48 m²61 000 €1 271
07/11/202512 Rue Noire 17300 RochefortAppartement102 m²252 750 €2 478
04/11/202511 B Imp Chante Alouette 17300 RochefortMaison107 m²319 000 €2 981
31/10/202577 Rue Du Colonel Menard 17300 RochefortAppartement45 m²102 000 €2 267
21/10/202541 Rue Du Quatorze Juillet 17300 RochefortMaison120 m²331 000 €2 758
09/10/202529 Rue Baudin 17300 RochefortMaison63 m²193 000 €3 063
23/09/202526 Rue Baudin 17300 RochefortMaison122 m²258 000 €2 115
16/09/202549 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortMaison64 m²90 000 €1 406
26/08/202510 Rue Du Champ De Foire 17300 RochefortAppartement50 m²129 650 €2 593
29/07/202532 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortAppartement42 m²86 758 €2 066