4 Petite Rue de la Judée 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2617E1167150G
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1967
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 135 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen697 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation558 308 – 655 405 €
Soit6 773 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 4 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 147 m² | 638 095 € | 4 341 |
| 22/08/2025 | 5 Rue De La Pointe 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 60 m² | 545 000 € | 9 083 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Boulangere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 116 m² | 1 523 000 € | 13 129 |
| 30/09/2024 | 28 Rue De Bel Ebat 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 130 m² | 780 000 € | 6 000 |
| 01/08/2024 | 293 Rue De La Clairiere 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 81 m² | 600 000 € | 7 407 |
| 26/01/2024 | 4 Imp Du Clos Des Vignes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 72 m² | 738 910 € | 10 263 |
| 26/01/2024 | 4 Res Le Clos Des Vignes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 23 m² | 738 910 € | 32 127 |
| 09/10/2023 | 8 Rue Du Courseau 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 170 m² | 1 865 000 € | 10 971 |