11 Cité la Terrade 17260 Gémozac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2617E1174930M
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1968
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 153 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 754 €/m² à Gémozac (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 163 – 161 017 €
Soit1 754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue Des Peupliers 17260 Gémozac | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 09/12/2024 | 7 Rte De Mortagne 17260 Gémozac | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |