21 Avenue du Général de Gaulle 17430 Tonnay-Charente
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2617E1179405P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface247 m²
Constructionavant 1948
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 253 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 836 – 540 981 €
Soit2 028 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 16 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-Charente | Maison | 67 m² | 171 000 € | 2 552 |
| 18/06/2025 | 6 Imp De La Fragnee 17430 Tonnay-Charente | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 16/06/2025 | 1 All Sainte-Anne 17430 Tonnay-Charente | Maison | 120 m² | 221 070 € | 1 842 |
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Croix Biron 17430 Tonnay-Charente | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
| 25/04/2025 | 16 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-Charente | Maison | 86 m² | 196 600 € | 2 286 |
| 28/02/2025 | 13 B Rue De La Croix Biron 17430 Tonnay-Charente | Maison | 123 m² | 250 000 € | 2 033 |
| 23/01/2025 | 15 All Georges Brassens 17430 Tonnay-Charente | Maison | 105 m² | 197 000 € | 1 876 |
| 20/01/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert 17430 Tonnay-Charente | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 10/07/2024 | 92 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-Charente | Maison | 190 m² | 475 710 € | 2 504 |
| 01/12/2023 | 42 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-Charente | Maison | 102 m² | 151 000 € | 1 480 |