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48 Route de Saint-Palais 17200 Saint-Sulpice-de-Royan

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2617E1197488C

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1980
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 985 €/m² à Saint-Sulpice-de-Royan (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 772 – 396 515 €
Soit2 895 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue De La Combe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison108 m²361 700 €3 349
06/11/20255 Rue Hugo Pratt 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison87 m²276 000 €3 172
09/10/20259 Che De L Ardiller 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison91 m²240 000 €2 637
24/09/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²309 600 €2 740
05/09/20254 Rue De La Goelette 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison92 m²323 135 €3 512
26/08/202519 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison75 m²235 000 €3 133
14/08/20257 A Che De L Ardiller 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison154 m²602 900 €3 915
03/07/202521 All Des Coquelicots 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison116 m²263 000 €2 267
05/06/202520 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²245 000 €2 168
30/01/202564 Rte De Saint Palais 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison58 m²360 450 €6 215
16/12/20243 Che De La Messe 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison132 m²504 000 €3 818
15/11/202420 Av Des Hirondelles 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison113 m²200 000 €1 770
24/09/202411 Rue Robert Velter 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison93 m²299 000 €3 215
17/09/20247 Rue Hugo Pratt 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison93 m²301 700 €3 244
20/08/20245 Rue De La Caravelle 17200 Saint-Sulpice-de-RoyanMaison147 m²460 000 €3 129