85 Rue de Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2617E1197974U
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface192 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 776 384 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 421 818 – 1 669 090 €
Soit8 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 7 Rue Des Cytes 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 105 m² | 610 000 € | 5 810 |
| 14/02/2024 | 7 Rue Des Osiers 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 21/12/2023 | 99 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 172 m² | 3 000 000 € | 17 442 |
| 14/12/2023 | 6058 Rue Du Tennis 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 220 m² | 2 155 000 € | 9 795 |
| 13/11/2023 | 9 Rue De La Chanterelle 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 100 m² | 1 307 850 € | 13 079 |