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11 Rue de l'Hotel de Ville 17130 Montendre

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2617E1204895Z

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface277 m²
Constructionavant 1948
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen707 692 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation690 141 – 810 165 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison92 m²35 000 €380
14/08/202514 Rue De La Riviere 17130 MontendreMaison64 m²204 300 €3 192
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison75 m²580 000 €7 733
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison220 m²580 000 €2 636
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison35 m²580 000 €16 571
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison66 m²580 000 €8 788
25/06/202543 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison85 m²125 000 €1 471
06/06/20253 B Pl Des Halles 17130 MontendreAppartement102 m²105 000 €1 029
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison82 m²253 535 €3 092
27/02/20254 B Imp Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
13/12/202412 Rue Grande Rue 17130 MontendreMaison55 m²150 000 €2 727
12/09/202431 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement59 m²160 000 €2 712
03/09/20245 Av De Royan 17130 MontendreMaison127 m²255 000 €2 008
16/07/20247 Rue Des Jardins 17130 MontendreMaison74 m²130 000 €1 757