306 Rue du Phare 17940 Rivedoux-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 157 j) · n° 2617E1205790K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1998
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen823 062 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation734 500 – 862 240 €
Soit7 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 B Rue Des Grands Guilloux 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 74 m² | 558 000 € | 7 541 |
| 15/12/2025 | 46 Rue Des Breuils 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 74 m² | 530 000 € | 7 162 |
| 18/08/2025 | 440 Rue Du Phare 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 104 m² | 735 000 € | 7 067 |
| 14/08/2025 | 76 Rue Emile Poitevin 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 97 m² | 645 000 € | 6 649 |
| 03/06/2025 | 695 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 37 m² | 290 000 € | 7 838 |
| 27/05/2025 | 270 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 112 m² | 700 000 € | 6 250 |
| 31/03/2025 | 60 Rue Des Roses 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 93 m² | 1 032 000 € | 11 097 |
| 31/03/2025 | 109 Rue Des Vignes 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 135 m² | 991 750 € | 7 346 |
| 25/02/2025 | 86 Rue Des Roses 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 60 m² | 464 700 € | 7 745 |
| 20/02/2025 | 165 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 98 m² | 544 200 € | 5 553 |
| 18/02/2025 | 157 Rue Des Caillauds 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 193 m² | 900 500 € | 4 666 |
| 10/02/2025 | 566 Rue De La Cote Sauvage 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 61 m² | 541 000 € | 8 869 |
| 19/08/2024 | 274 Rue Des Breuils 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 110 m² | 837 800 € | 7 616 |
| 23/01/2024 | 495 Rue Du Phare 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 230 m² | 723 150 € | 3 144 |
| 29/12/2023 | 5013 F Rue Rabutin Chantal 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 78 m² | 227 372 € | 2 915 |