14 Route de Jussas 17130 Montendre
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2617E1210138Q
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface140 m²
Construction1962
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 596 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 420 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 638 – 316 531 €
Soit2 093 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 7 Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 65 m² | 149 500 € | 2 300 |
| 26/11/2025 | 19 A Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| 01/10/2025 | 35 B Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 80 m² | 168 500 € | 2 106 |
| 02/09/2025 | 5067 A Aux Chataigniers 17130 Montendre | Maison | 123 m² | 226 132 € | 1 838 |
| 11/04/2025 | 10 Imp Des Charbonnieres 17130 Montendre | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 26/03/2025 | 2 T Rte De Jussas 17130 Montendre | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 05/03/2025 | 11 Q Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 120 m² | 249 400 € | 2 078 |
| 20/02/2025 | 1 Imp Des Chataigniers 17130 Montendre | Maison | 66 m² | 127 000 € | 1 924 |
| 30/07/2024 | 10 Imp Des Charbonnieres 17130 Montendre | Maison | 81 m² | 44 444 € | 549 |
| 03/07/2024 | 19 A Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 |
| 03/07/2024 | 19 A Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 10/01/2024 | 10 Rte De Vallet 17130 Montendre | Maison | 83 m² | 123 350 € | 1 486 |
| 19/12/2023 | 5045 Aux Chataigniers 17130 Montendre | Maison | 108 m² | 95 000 € | 880 |