1 Avenue de la Grande Plage 17200 Royan
Appartement · étage 4 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2617E1210357B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 23 m² | C | B | 193 | 43 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 55 m² | D | B | 200 | 53 |
| 04/05/2026 | appartement | 4 | 76 m² | D | B | 218 | 33 |
| 14/01/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 183 | 28 |
| 06/07/2025 | appartement | 2 | 66 m² | D | B | 201 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 88 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 19/12/2025 | 6 Av Des Marguerites 17200 Royan | Maison | 96 m² | 520 748 € | 5 424 |
| 18/12/2025 | 14 Av De La Grande Plage 17200 Royan | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 |
| 15/12/2025 | 25 Av Du Bois 17200 Royan | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 28/11/2025 | 5 Av Des Semis 17200 Royan | Maison | 146 m² | 629 750 € | 4 313 |
| 08/10/2025 | 84 Av Du Parc 17200 Royan | Appartement | 54 m² | 245 780 € | 4 551 |
| 01/10/2025 | 11 B Av Du Bocage 17200 Royan | Maison | 140 m² | 825 000 € | 5 893 |
| 23/09/2025 | 10 Av Du Bois 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 420 000 € | 7 368 |
| 23/09/2025 | 10 Av Du Bois 17200 Royan | Appartement | 67 m² | 420 000 € | 6 269 |
| 16/09/2025 | 36 Av Du Parc 17200 Royan | Appartement | 80 m² | 343 155 € | 4 289 |
| 04/09/2025 | 68 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 185 050 € | 3 246 |
| 02/09/2025 | 56 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 |
| 04/08/2025 | 61 Av Du Parc 17200 Royan | Maison | 240 m² | 760 000 € | 3 167 |
| 24/07/2025 | 56 Bd Frederic Garnier 17200 Royan | Appartement | 16 m² | 179 500 € | 11 219 |
| 27/06/2025 | 40 Av Des Semis 17200 Royan | Appartement | 51 m² | 369 800 € | 7 251 |