35 Impasse du Vivier 17940 Rivedoux-Plage
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2617E1217774I
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1989
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen545 699 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation486 982 – 571 674 €
Soit7 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 695 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 37 m² | 290 000 € | 7 838 |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 140 m² | 2 200 000 € | 15 714 |
| 27/12/2024 | 147 Rue Des Algues 17940 Rivedoux-Plage | Maison | 109 m² | 2 200 000 € | 20 183 |