Signal Vente

10 Rue de l'Avenir 17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Maison · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

D énergieB GESn° 2617E1219352A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface29 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé932 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison027 m²FC40870
15/06/2026maison021 m²CB22125
12/06/2026maison–72 m²EC29451
11/05/2026appartement018 m²EB31231
07/05/2026maison–16 m²EC37333
21/04/2026appartement017 m²EC39931

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 293 – 121 257 €
Soit3 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 Rue De La Miette 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison88 m²250 000 €2 841
30/10/20256 C Rue De La Miette 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison82 m²290 000 €3 537
23/09/202511 Av Des Pins 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison60 m²213 280 €3 555
02/09/202529 Rue De L Avenir A La Cotiniere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison114 m²450 000 €3 947
20/08/202537 Rue De L Avenir A La Cotiniere 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison162 m²471 200 €2 909
08/08/202518 Rte De Saint-Pierre 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison55 m²240 000 €4 364
27/06/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement53 m²155 000 €2 925
27/06/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement30 m²155 000 €5 167
24/06/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement25 m²80 000 €3 200
24/03/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement43 m²164 950 €3 836
21/03/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement18 m²110 000 €6 111
21/03/20252 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement19 m²110 000 €5 789
28/01/202516 Bd Du Capitaine Leclerc 17310 Saint-Pierre-d'OléronAppartement44 m²168 000 €3 818
29/11/202429 A Rue Du Cluzeau 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison118 m²455 000 €3 856
31/10/202416 Imp Lagrand 17310 Saint-Pierre-d'OléronMaison100 m²215 200 €2 152