49 Chemin de Bougainville 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2617E1220681D
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface155 m²
Construction1978
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 435 910 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 215 355 – 1 426 721 €
Soit8 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 76 B Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 84 m² | 1 162 832 € | 13 843 |
| 05/09/2025 | 2 Imp Des Pins 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 194 m² | 2 840 200 € | 14 640 |
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Vieilles Vignes 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 126 m² | 1 780 000 € | 14 127 |
| 04/12/2023 | 76 B Rte Du Fier 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 84 m² | 648 000 € | 7 714 |