85 Route des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2617E1221333F
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Saint-Pierre-d'Oléron (219 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation318 928 – 374 393 €
Soit3 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 73 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 22/07/2025 | 75 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 80 m² | 308 000 € | 3 850 |
| 07/04/2025 | 87 B Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 124 m² | 832 020 € | 6 710 |
| 29/03/2025 | 4 Rue De Mocque Panier 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 44 m² | 226 900 € | 5 157 |
| 01/10/2024 | 81 Rte Des Grands Coutas 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 03/07/2024 | 3 Res L Oree Du Village 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 67 m² | 216 170 € | 3 226 |
| 25/04/2024 | 19 Rue De L Atlantique 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |