12 Rue de Verdun 17640 Vaux-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2617E1229949P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 984 €/m² à Vaux-sur-Mer (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 352 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation387 273 – 454 625 €
Soit4 087 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue De Verdun 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 127 m² | 390 000 € | 3 071 |
| 02/12/2025 | 6 Av De Malakoff 17640 Vaux-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 18/11/2025 | 11 Rue De L Eglise 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 86 m² | 233 690 € | 2 717 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Elio 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 85 m² | 311 000 € | 3 659 |
| 30/09/2025 | 127 Av Frederic Garnier 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 92 m² | 364 543 € | 3 962 |
| 20/08/2025 | 19 Rue Du Beaupre 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 112 m² | 439 000 € | 3 920 |
| 22/07/2025 | 24 B Rue De Verdun 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 05/06/2025 | 12 Rue Du Beaupre 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 89 m² | 363 000 € | 4 079 |
| 06/05/2025 | 11 A Rue De La Roche 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 14/04/2025 | 65 Rue De Verdun 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 54 m² | 414 250 € | 7 671 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De Verdun 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 20/03/2025 | 11 B Rue De La Roche 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 76 m² | 270 000 € | 3 553 |
| 20/02/2025 | 23 Rue De La Roche 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 94 m² | 289 123 € | 3 076 |
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Cedres 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 193 m² | 942 940 € | 4 886 |
| 14/01/2025 | 8 Rue Du Moulin De Tessier 17640 Vaux-sur-Mer | Maison | 101 m² | 438 000 € | 4 337 |