35 Route de Saint-Augustin 17920 Breuillet
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2617E1234507X
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface229 m²
Construction1965
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 919 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen805 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation607 773 – 713 473 €
Soit2 882 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 7 Lot Le Rougeassier 17920 Breuillet | Maison | 106 m² | 402 083 € | 3 793 |