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78ter Boulevard Franck Lamy 17200 Royan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2617E1245019F

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2003
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement438 m²CA13353
04/09/2026appartement043 m²CA15143
09/06/2026appartement056 m²CA12833
05/03/2026appartement064 m²CA12128
10/02/2026appartement039 m²CA12428
27/10/2025appartement043 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Royan (489 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 758 – 206 324 €
Soit4 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement18 m²55 000 €3 056
22/12/202576 B Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement22 m²91 000 €4 136
16/12/202578 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement67 m²135 000 €2 015
11/12/202576 B Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement22 m²86 641 €3 938
27/10/202576 B Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement24 m²81 000 €3 375
16/10/202537 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement20 m²68 900 €3 445
25/09/202537 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement18 m²48 260 €2 681
24/09/202537 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement18 m²50 000 €2 778
04/07/20256 Rue De L Electricite 17200 RoyanAppartement28 m²111 000 €3 964
30/06/20253 Imp De La Bourrache 17200 RoyanAppartement58 m²235 000 €4 052
27/06/202580 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement58 m²227 000 €3 914
13/06/20257 Imp De La Bourrache 17200 RoyanAppartement43 m²195 000 €4 535
06/06/202513 Bd De L Etang 17200 RoyanMaison83 m²200 000 €2 410
27/05/202537 Bd Franck Lamy 17200 RoyanAppartement18 m²70 000 €3 889
28/04/20253 Rue Rene Gauffier 17200 RoyanAppartement51 m²142 000 €2 784