2 Rue Surcouf 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2617E1246108C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 182 – 144 604 €
Soit3 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Des Epinettes 17450 Fouras | Maison | 210 m² | 806 000 € | 3 838 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Paradis 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 16/10/2025 | 8 Rue Littre 17450 Fouras | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |
| 26/09/2025 | 16 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 75 m² | 437 830 € | 5 838 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du Commandant Lucas 17450 Fouras | Maison | 90 m² | 373 900 € | 4 154 |
| 17/09/2025 | 37 Rue Amiral Juin 17450 Fouras | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 29/08/2025 | 18 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 47 m² | 209 500 € | 4 457 |
| 19/08/2025 | 20 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 105 m² | 372 200 € | 3 545 |
| 04/08/2025 | 8 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 92 m² | 600 000 € | 6 522 |
| 30/07/2025 | 13 Rue Surcouf 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 167 800 € | 5 244 |
| 04/07/2025 | 10 Rue Littre 17450 Fouras | Maison | 66 m² | 315 750 € | 4 784 |
| 27/06/2025 | 37 Rue Aristide Briand 17450 Fouras | Maison | 133 m² | 350 000 € | 2 632 |
| 25/06/2025 | 1 Rue Des Sorbiers 17450 Fouras | Maison | 77 m² | 148 980 € | 1 935 |
| 23/06/2025 | 31 Rue Des Epinettes 17450 Fouras | Maison | 87 m² | 260 700 € | 2 997 |
| 10/06/2025 | 46 Rue Aristide Briand 17450 Fouras | Maison | 88 m² | 333 000 € | 3 784 |