4 Rue des Gerbiers 17880 Les Portes-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2617E1251003J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1982
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen932 602 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation832 254 – 976 993 €
Soit8 974 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rte Du Pas Thomas 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 48 m² | 400 000 € | 8 333 |
| 11/12/2025 | Rue De La Bienvenue 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 92 m² | 864 000 € | 9 391 |
| 29/10/2025 | 25 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 42 m² | 690 000 € | 16 429 |
| 29/10/2025 | 25 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 104 m² | 690 000 € | 6 635 |
| 29/01/2025 | 41 Rue De Villeneuve 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 287 m² | 640 000 € | 2 230 |
| 11/04/2024 | 10 Pl De La Francoise 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 80 m² | 800 000 € | 10 000 |
| 15/03/2024 | 26 Av Du Haut Des Treilles 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 109 m² | 495 000 € | 4 541 |
| 15/01/2024 | 20 Rue De Villeneuve 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 140 m² | 485 000 € | 3 464 |
| 29/11/2023 | 2 Rue Des Gerbiers 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 101 m² | 650 000 € | 6 436 |
| 20/11/2023 | 7 Rue Des Avocettes 17880 Les Portes-en-Ré | Maison | 99 m² | 836 000 € | 8 444 |