39 Allée des Gros Joncs 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2617E1262833J
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation404 536 – 474 890 €
Soit3 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 40 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 50 m² | 254 327 € | 5 087 |
| 07/07/2025 | 32 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 84 m² | 330 350 € | 3 933 |
| 27/03/2025 | 3 Rue De La Sabliere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 75 m² | 340 000 € | 4 533 |
| 17/03/2025 | 9001 Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 02/10/2024 | 10 All Des Gros Joncs 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 122 m² | 737 000 € | 6 041 |
| 23/09/2024 | 36 All Des Thenards 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 09/09/2024 | 5350 Rte De La Giraudiere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| 09/09/2024 | 5442 Rue De La Sabliere 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 17/06/2024 | 27 B All Des Gros Joncs 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 203 m² | 879 100 € | 4 331 |
| 04/06/2024 | 4 All Des Palombes 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 23/03/2024 | 4 All De La Foret 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 72 m² | 430 500 € | 5 979 |
| 11/01/2024 | 9000 Rue Des Anciennes Salines 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 164 m² | 533 390 € | 3 252 |