Signal Vente

18 Rue de Bel Air 17690 Angoulins

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieD GESn° 2617E1281110I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison–40 m²DB20638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Angoulins (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation540 717 – 634 754 €
Soit4 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20251600 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison32 m²220 000 €6 875
29/09/20251 Rue Des Coquillages 17690 AngoulinsMaison91 m²210 000 €2 308
03/09/20259 Rue De La Motte Grenet 17690 AngoulinsMaison140 m²280 000 €2 000
18/08/202526 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison78 m²457 000 €5 859
08/08/20252 Rue De La Motte Grenet 17690 AngoulinsMaison36 m²200 000 €5 556
01/08/202518 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison49 m²147 500 €3 010
01/08/202518 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison42 m²147 500 €3 512
31/07/202514 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison102 m²860 000 €8 431
31/07/202518 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison49 m²860 000 €17 551
31/07/202518 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison42 m²860 000 €20 476
31/07/202516 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison60 m²860 000 €14 333
31/07/202516 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison84 m²860 000 €10 238
31/07/20251600 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison32 m²860 000 €26 875
22/07/202538 Rue Gambetta 17690 AngoulinsMaison75 m²187 000 €2 493
18/06/20255 Rue De La Mer 17690 AngoulinsAppartement66 m²228 220 €3 458