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56 Rue Audry de Puyravault 17300 Rochefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2617E1285161D

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 020 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026immeuble0237 m²ED29418
12/05/2026appartement0139 m²FE33648
11/05/2026immeuble0237 m²ED29918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 379 €/m² à Rochefort (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 717 – 348 320 €
Soit3 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Lesson 17300 RochefortAppartement45 m²37 000 €822
20/12/202572 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement34 m²83 000 €2 441
19/12/202567 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement61 m²146 000 €2 393
18/12/202557 Rue Audry De Puyravault 17300 RochefortAppartement39 m²95 000 €2 436
16/12/202581 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement47 m²239 000 €5 085
16/12/202581 Rue Thiers 17300 RochefortAppartement55 m²239 000 €4 345
05/12/202551 Rue De La Republique 17300 RochefortMaison172 m²575 000 €3 343
28/11/202558 Rue Du Docteur Peltier 17300 RochefortAppartement149 m²161 000 €1 081
26/11/2025124 Rue Pierre Loti 17300 RochefortAppartement48 m²112 800 €2 350
25/11/202562 Av Charles De Gaulle 17300 RochefortAppartement85 m²165 000 €1 941
17/11/202586 Rue De La Republique 17300 RochefortAppartement91 m²170 000 €1 868
07/11/202512 Rue Noire 17300 RochefortAppartement102 m²252 750 €2 478
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement18 m²380 000 €21 111
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement25 m²380 000 €15 200
03/11/202544 Rue Cochon Duvivier 17300 RochefortAppartement82 m²380 000 €4 634