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192 Avenue Gustave Perreau 17940 Rivedoux-Plage

Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2617E1286549N

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1952
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 414 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 206 €/m² à Rivedoux-Plage (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 095 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation876 839 – 1 029 333 €
Soit7 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202569 B Rue Des Grands Guilloux 17940 Rivedoux-PlageMaison74 m²558 000 €7 541
10/12/2025123 Av De La Plage 17940 Rivedoux-PlageMaison85 m²480 000 €5 647
13/10/2025175 Rue De La Cote Sauvage 17940 Rivedoux-PlageMaison118 m²1 440 000 €12 203
30/09/2025279 Av De La Plage 17940 Rivedoux-PlageMaison169 m²580 000 €3 432
27/05/2025270 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison112 m²700 000 €6 250
31/03/202560 Rue Des Roses 17940 Rivedoux-PlageMaison93 m²1 032 000 €11 097
28/03/2025230 Av Des Dunes 17940 Rivedoux-PlageMaison85 m²645 000 €7 588
20/02/2025165 Rue De La Fontaine 17940 Rivedoux-PlageMaison98 m²544 200 €5 553
22/07/2024194 Rue Rabutin Chantal 17940 Rivedoux-PlageMaison70 m²360 000 €5 143
15/07/2024145 Imp Des Courlis 17940 Rivedoux-PlageMaison49 m²280 000 €5 714
20/02/2024225 Rue Des Coulisses 17940 Rivedoux-PlageMaison143 m²1 100 000 €7 692
29/12/20235013 F Rue Rabutin Chantal 17940 Rivedoux-PlageMaison78 m²227 372 €2 915
20/11/2023383 Rue De La Cote Sauvage 17940 Rivedoux-PlageMaison71 m²850 000 €11 972